Герб

Официальный сайт
Администрации
Золинского сельсовета
Володарского муниципального района
Нижегородской области

Итоги аукциона

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

   Администрация Золинского сельсовета Володарского муниципального района в соответствии с Распоряжением  администрации Золинского сельсовета №   113   от 25 апреля  2019 г.  «О проведении аукциона  на право аренды муниципального имущества», объявляет аукцион с закрытой формой подачи предложений по цене на право аренды часть нежилого помещения П2 ком. 1 (полуподвал) площадью 100 м² в здании по адресу: Нижегородская область Володарский район п. Новосмолинский ул. Танковая д.23.

Указанное имущество находится в собственности Золинского сельсовета Володарского муниципального района.

     Предоставление муниципального имущества в аренду проводится по итогам аукциона, организатором которого выступает Администрация Золинского сельсовета.

 Аукцион  состоится 05 июня 2019  года в 10.00 часов по адресу: Нижегородская область Володарский район, п. Новосмолинский, улица Танковая, 23,  кабинет № 09.

          Назначение арендуемого помещения:   торговая деятельность.

          Стартовая цена платы за право аренды  –  20 000,00 руб.

          Требования к претендентам установлены главой 3  Правил проведения конкурсов  или аукционов на право  заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования,  договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход права в отношении государственного или муниципального имущества, утв. Приказом ФАС №  67 от 10.02.2010г.

          Для участия в аукционе претенденты  подают следующие документы: заявка, включая сведения об участнике аукциона, с указанием адреса и банковских реквизитов в 2 экз., опись документов в 2 экз., конкурсные предложения (в закрытом конверте); для юридических лиц (дополнительно) – заверенные копии учредительных документов; свидетельства о государственной регистрации и постановке на налоговый учет юридического лица (индивидуального предпринимателя); выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей); доверенность на уполномоченное лицо (в случае необходимости). При подаче заявки физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется нотариально заверенная доверенность.

         Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с  29 апреля 2019г.    (с 8-00 до 12-00  и с 13-00 до 16-00) по адресу: Нижегородская область п. Новосмолинский, улица Танковая, 23, каб. 13. Бланк заявки  предоставляет заявителю конкурсная комиссия.

          Последний день приема заявок и документов:  30 мая 2019 года до 16.00.

 Рассмотрение конкурсной комиссией заявок претендентов  состоится 03 июня 2019 года в 10.00 часов в кабинете № 09 администрации, по адресу: Нижегородская область Володарский район, п. Новосмолинский, улица Танковая, 23.

Форма подачи предложений:  закрытая (в запечатанных конвертах).

   Срок подачи предложений: в день проведения аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене  может быть подан при подаче заявки.

           Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

          Победителем аукциона  признается участник, предложивший более высокий размер платы за право аренды муниципального имущества. Уведомление о признании участника аукциона победителем подписывается конкурсной комиссией в день проведения аукциона  и выдается победителю под расписку, (либо заказным письмом по почте) одновременно с протоколом об итогах аукциона в течение 5 дней,  с даты подведения итогов.

      Срок отказа от проведения аукциона – до 24 мая  2019 года.

      Срок  действия договора аренды  – 11 мес.

      Ежемесячная арендная плата по договору аренды – 20 000,00 руб.  (без НДС), расчет арендной платы производится в соответствии с методикой расчета платы за аренду нежилых помещений, утвержденной Решением Золинского сельского Совета от 19.05.2011г. № 70.

      Форма оплаты по договору аренды: безналичная.

      Срок, предоставляемый для заключения договора аренды: 5 рабочих дней с даты проведения аукциона.

Полный пакет конкурсной документации предоставляется претендентам по их письменному запросу по адресу: 606084 Нижегородская область,  Володарский район, п. Новосмолинский, улица Танковая, 23 , кабинет № 13 (в рабочие дни: с понедельника по пятницу с 08 час. 00 мин. до 16 часов 00 минут).  Справки по телефонам: (83136) 7-61-38;  7-68-20.  сайт в Интернет: http//www.zolinsky.ru/.

 

Глава Администрации

Золинского сельсовета

                                                             С.Н. Калугин

  Администрацию   Золинского     сельсовета

Володарского  района Нижегородской области

Заявка на участие в аукционе

            Изучив данные информационного сообщения о праве заключения договора аренды, размещенного на официальном сайте Золинского сельсовета на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов  http://torgi.gov.ru/,

Я, ______________________________________,  именуемый далее «Претендент»,

принимаю решение об участии в аукционе «05»  июня 2019 года в Администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области на право заключения  договора аренды  части нежилого помещения П2 ком. 1 (полуподвал) площадью 100 м² в здании по адресу: Нижегородская область Володарский район п. Новосмолинский ул. Танковая д.23, в связи с чем, обязуюсь:

– соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенного на официальном сайте Золинского сельсовета на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов  http://torgi.gov.ru/.

– в случае победы в аукционе принимаю на себя обязательство произвести оплату суммы посредством внесения на счет Администрации Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области в течение 10 рабочих дней с даты проведения итогов аукциона и заключить Договор купли-продажи  в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;

«Претендент»:

ФИО (наименование юридического лица, ИНН, ОГРН), дата рождения, ИНН, паспорт (номер, дата и место выдачи), адрес регистрации

         С условиями и правилами проведения аукциона, проектом договора аренды ознакомлен_.

подпись  «Претендента»  ________________________________________

                                             дата      «_____» _________________ 2019 года

____________________________________________________________________________

 

 

 

Принято :      регистрационный № __________дата «___»______________года

                      

Время ___________ час. ______ мин.

                                                                  Подпись   __________/_________________/

К заявке прилагаются документы, согласно описи.

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА N ____

АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ)

С.п. Новосмолинский                                «_____» _________ 201_ года

         Администрация Золинского сельсовета Володарского  района Нижегородской области, именуемая  в дальнейшем  «Арендодатель», в лице Главы администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района Калугина Сергея Николаевича, действующего   на  основании Устава сельсовета принятого решением Золинского сельского совета  Володарского муниципального района  от 20 декабря 2012 года № 148 и зарегистрированного Главым управлением  Министерства юстиции РФ по Нижегородской области 24 января 2013 года, государственный регистрационный № ru 525143092013001, с одной стороны,

и  _________________________________________________________________________________________________________________________, в дальнейшем именуемый «Арендатор» ,

         на основании Распоряжения Администрации Золинского сельсовета № ____ от _____________________   201_  года, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.«Арендодатель» предоставляет, а «Арендатор» принимает во временное  арендное пользование нежилое помещение_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

        1.2 Объект, переданный в аренду, является муниципальной                                                                                                                                                собственностью Золинского сельсовета Володарского муниципального района Нижегородской области.

        1.3. Арендуемое имущество свободно от прав третьих лиц.

        1.4  Назначение использования помещения: _____________________________.

        1.5 Передача помещения при заключении Договора аренды и при его  расторжении осуществляется по передаточному акту (акту приема – передачи), подписываемому сторонами (приложение № 1 к настоящему договору).

        1.6 Сдача помещения в аренду не влечет перехода или возникновения права собственности на него.

 

2.СРОК ДОГОВОРА

  • Настоящий Договор вступает в силу с ______________ 201____ года
  • Срок действия договора – 11 месяцев. По истечении указанного срока настоящий Договор пролонгируется  на следующий аналогичный срок  на тех же условиях, если ни одна из Сторон не заявит  о нежелании   возобновлять действия настоящего договора  не менее чем за 30 дней до окончания текущего срока.
  • О предстоящем освобождении нежилого помещения стороны уведомляют друг друга письменно не позднее, чем за 3 (три) дня  до срока расторжения  Договора,  указав причины расторжения.

  1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. «Арендодатель» обязан:

3.1.1. Предоставить «Арендатору» указанное в п.1.1. помещение.

3.1.2. Не совершать действий, препятствующих «Арендатору» пользоваться арендованным помещением в порядке, установленном настоящим Договором.

3.1.3. Производить капитальный ремонт, связанный с общим капитальным ремонтом здания.

3.2. «Арендатор» обязан:

3.2.1. Использовать арендуемое помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п.1.4. настоящего Договора.

3.2.2. Своевременно производить арендные платежи по настоящему Договору.

3.2.3. Не сдавать арендуемое помещение в субаренду бес согласования с собственником.

3.2.4. Своевременно производить текущий ремонт помещения и инженерных коммуникаций, находящихся в помещении, а также капитальный ремонт этих помещений, необходимость в котором возникла в результате действий «Арендатора».

3.2.5. Содержать арендуемое помещение, сети и инженерные коммуникации в технически исправном, должном санитарном состоянии, согласно действующих правил и норм РФ, не допуская порчи имущества, не совершая действий, способствующих повреждению и разрушению помещения и расположенных в нем инженерных коммуникаций.

 3.2.6. Содержать в порядке прилегающую к нежилому помещению территорию, осуществлять ее благоустройство;

3.2.7. Соблюдать  требования, предъявляемые Госпож надзором, по обеспечению пожарной безопасности, нести полную ответственность за нарушение правил противопожарной безопасности на арендуемых площадях, в установленные сроки устранять зафиксированные нарушения.

3.2.8. Не производить никаких перепланировок и переоборудований помещений без письменного разрешения «Арендодателя».

3.2.9.  Уплатить «Арендодателю» по окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении суммы по всем обязательствам.

3.2.10. Передать «Арендодателю» по истечении срока действия Договора, а также при его досрочном расторжении  все произведенные в арендуемом помещении перестройки, улучшения, составляющие принадлежность помещения и неотделимые без вреда от конструкций помещения с компенсацией затрат Арендатору по отдельному соглашению.

3.2.11. При расторжении Договора выполнить текущий ремонт помещения и сдать «Арендодателю» помещение по Акту в технически исправном состоянии с учетом нормального износа.

3.2.12. При нанесении ущерба (уничтожении или ухудшении состояния помещения) компенсировать «Арендодателю» потери: привести помещение в соответствующее состояние на дату передачи помещения в аренду.

3.2.13. В семидневный  срок после заключения настоящего Договора, при наличии оснований, заключить в установленном порядке Договор на оказание коммунальных услуг, Договор о предоставлении платных услуг арендатору помещений административного здания и компенсации затрат бюджета поселения (по охране помещений), Договор о предоставлении платных услуг арендатору помещений административного здания и компенсации затрат бюджета поселения по санитарной уборке помещения, Акт разграничения балансовой стоимости потребляемой электроэнергии, Договор на вывоз ТБО.

3.2.14. В десятидневный срок сообщать «Арендодателю» письменно об изменении своих реквизитов.

 

 

  1. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ

 

4.1. Базовая ставка арендной платы  в 201_ году составляет _____руб.  (без НДС) в месяц.  Ставка арендной платы может изменяться в течение срока действия Договора, на основании нормативно-правовых актов органов местного самоуправления, но не чаще одного раза в год.

4.2. В соответствии со ст. 425 ГК РФ стороны пришли к соглашению, что условия заключенного Договора аренды в части начисления арендной платы применяются с момента фактической передачи помещения по Акту приема-передачи.

4.3. «Арендатор» оплачивает арендную плату до 20 числа текущего месяца. Днем оплаты платежа за аренду  муниципального нежилого фонда Золинского сельсовета считается день поступления денежных средств в  бюджет Золинского сельсовета  согласно расчета арендной платы (приложению № 1 к Договору).

 «Арендная плата зачисляется на расчетный счет:

УФК по Нижегородской области (Володарское Райфинуправление, Администрация Золинского сельсовета)

р/с 40101810400000010002   в Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород

ИНН 5214001716      КПП 521401001

БИК 042202001        ОГРН 1025201759197

ОКТМО 22 631 404

КБК 48711105035100000120  (Арендная плата за аренду муниципального имущества)».

     Копии платежных поручений  «Арендатор» направляет «Арендодателю» в пятидневный срок.

4.4. При неуплате арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного срока «Арендодатель» вправе расторгнуть Договор аренды и взыскать с «Арендатора» задолженность в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.5. Начисление и оплата арендной платы производится по дату заключения соглашения о расторжении Договора.

4.6. Плата за коммунальные услуги производится «Арендатором» по фактическим затратам на счета обслуживающих организаций.

5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

5.1. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая свои обязательства по Договору, несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. За нарушение срока внесения  арендной платы по договору  Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0.1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки по день оплаты.

5.3. Уплата санкций, установленных настоящим Договором, не освобождает стороны от выполнения возложенных на них обязательств или устранения нарушений.

  1. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА

 

6.1. Изменение условий Договора, его расторжение, осуществляется по соглашению сторон. Соглашение об изменении и расторжении Договора рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляется в письменной форме.

6.2. Договор аренды может быть расторгнут судом в случаях, предусмотренных ст.ст. 450,451,619 и 620 Гражданского кодекса РФ.

6.3. В случае надлежащего выполнения своих обязательств по настоящему Договору, по  окончании его срока действия Арендатор имеет преимущественное право перед другими лицами на его продление.

6.4. Изменения условий Договора аренды действительны при подписании их уполномоченными представителями сторон.

 

  1. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

 

7.1. В состав арендной платы не включена арендная плата за землю и плата за техническое содержание здания (для встроенных помещении).

7.2. Споры сторон, не урегулированные настоящим Договором, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

8.ЗАКЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

8.2.Приложениями к настоящему Договору являются:

– № 1 – расчет арендной платы

– № 2  – акт приема – передачи нежилого помещения

– № 3  – план арендуемого помещения

  1. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН.

    «
    Арендодатель»

Администрация Золинского сельсовета  Володарского муниципального района Нижегородской области

        Адрес: 606084, Россия, Нижегородская область, Володарский район пос. Новосмолинский, ул.Танковая, 23 тел./факс (8 831 36) 7-68-20,

УФК по Нижегородской области (Володарское Райфинуправление, Администрация Золинского сельсовета)

р/с 40101810400000010002   в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской области г. Нижний Новгород   ИНН 5214001716      КПП 521401001

БИК 042202001        ОГРН 1025201759197 ОКТМО 22 631 404 000

КБК 48711105035100000120

Глава Администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района  Нижегородской области

__________________/С.Н. Калугин/

«Арендатор»:

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________/___________________________./

Приложение № 2

к договору № _____ от ___________ г.

аренды нежилого помещения (здания, строения)

АКТ

приема передачи части нежилого помещения

с.п. Новосмолинский                                               от «___»  ________   20___ г.

         В соответствии с Договором № ______  аренды нежилого помещения (здания, строения) от ____________г., «Арендодатель» – Администрация Золинского сельсовета Володарского района Нижегородской области, в лице Главы администрации Золинского сельсовета Володарского муниципального района Калугина Сергея Николаевич, действующего на основании Устава сельсовета,  с одной стороны,  передает,

              а   ____________________________________________________, в дальнейшем именуемый «Арендатор»,

 – принимает во временное арендное пользование

нежилое помещение _____________________________________________________

На момент подписания Акта сдаваемое помещение находится в _______________удовлетворительном__________________ состоянии.

             (удовлетворительном, неудовлетворительном)

 

Характеристика состояния помещения (находящегося в нем имущества)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Подписи сторон

Арендодатель:                                                                                                                              Арендатор:
Глава администрации
Золинского сельсовета

________________С.Н. Калугин                                                                                      ______________________

ЗОЛИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

ВОЛОДАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

РЕШЕНИЕ № 70

с.п. Новосмолинский         19 мая 2011 г.

   О  методике  расчета платы за аренду  нежилых помещений

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, статьей 19 Устава муниципального образования Золинский сельсовет, положением о порядке владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом Золинского сельсовета Володарского  муниципального района Нижегородской области, принятом Решением Золинского сельского  Совета Володарского района от 13 марта  2009г.184

 

Золинский сельский Совет решил:


  1. Предложить администрации Золинского сельсовета утвердить прилагаемую методику расчета арендной платы нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности Золинского сельсовета” (Приложение № 1).
  2. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования)”.

Глава местного самоуправления-

председатель сельского Совета В.В.Уланский

 

Приложение

к Решению Золинского сельского Совета

 от 19.05.2011 г.

 № 70

МЕТОДИКА

РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЗОЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

Размер ежемесячной арендной платы, перечисляемой арендатором, определяется по формуле:

Ап = (Стб x Sв ) x Кб x Кн

Ап – размер арендной платы (руб.);

Стб – базовая ставка арендной платы руб. за 1 кв. м;

S –  арендуемые площади (кв. метр);

Кб – коэффициент, учитывающий уровень благоустроенности арендуемых помещений (части здания);

Кн – коэффициент, учитывающий назначение использования арендуемого здания (части здания);

Размер базовой ставки арендной платы устанавливается Решением Золинского сельского Совета не чаще одного раза в год.

  1. КОЭФФИЦИЕНТ, УЧИТЫВАЮЩИЙ УРОВЕНЬ БЛАГОУСТРОЕННОСТИ АРЕНДУЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(Кб)

№ п.п.     Характеристика арендуемого помещения Величина Коэффициента
1. Цокольные этажи зданий и выше 1,0
2. Подвальные и полуподвальные помещения 0,8

Примечание: Степень благоустройства характеризует наличие внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования, используемых для получения коммунальных услуг.

 Виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, центральное отопление, электроснабжение.

При отсутствии в арендуемом помещении внутридомовых инженерных коммуникаций и оборудования,  позволяющим получать коммунальные услуги, коэффициент Кб уменьшается на 0,1 за каждый вид услуг.

Пример: При отсутствии в арендуемом помещении, расположенном на первом этаже здания, возможности получения трех видов коммунальных услуг – горячего, холодного водоснабжения и водоотведения, коэффициент Кб рассчитывается следующим образом: 1- (0,1+0,1+0,1) = 0,7

  1. КОЭФФИЦИЕНТ, УЧИТЫВАЮЩИЙ НАЗНАЧЕНИЕ

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ АРЕНДУЕМОГО ПОМЕЩЕНИЯ

(Кн)

№ п.п. Назначение арендуемого помещения Значение коэффициента (Кн)
1. Офисы, административные помещения, нотариальные, юридические и риэлтерские услуги 1,2
2. Торгово-закупочная деятельность:  
2.1. Товары детского ассортимента 0,4
2.2. Вино водочная продукция 1,2
2.3. Автозапчасти 1,2
2.4. Аптеки 0,6
2.5. Продовольственными товарами 1,0
2.6. Промтоварами, стройматериалами 0,8
2.7 Книгами, канцелярскими принадлежностями 0,8
2.8 Плодоовощной продукцией 0,6
3. Бытовое обслуживание населения 0,3
4. Общественное питание (столовые, кафе, закусочные) 0,4
5. Ритуальные услуги 0,3
6. Управляющие компании по управлению многоквартирными домами 0,3
  Ломбарды   1,2
7. Производственная де6ятельность:  
7.1. Производство продуктов питания, выращивание грибов 0,2
7.2. Производство мебели 0,3
7.3. Производство иных товаров 0,4
8. Разлив и бутилирование питьевой воды 0,8
9. Складские помещения 0,5
11.

 

Банковские услуги, банкомат 2,0
12. Иные виды деятельности 1,0

Скачать (DOCX, 45KB)

Администрация Золинского сельсовета Володарского муниципального района информирует о том, что аукцион, назначенный Распоряжением администрации Золинского сельсовета от  27.03.2019г. № 77, на право аренды муниципального имущества: часть нежилого помещения П.6 комнаты 3 площадью 51,2 м² в здании по адресу: Нижегородская область Володарский район п. Новосмолинский ул. Танковая д.23, признан несостоявшимся в виду подачи одной заявки. Проект договора аренды будет направлен единственному участнику аукциона –  ИП Лукашова Альбина Николаевна.

Справки по телефону: 8(83136)7-61-38

Глава администрации Золинского сельсовета  С.Н. Калугин